Об объекте

Бизнес-центр «Lighthouse»

Бизнес-центр находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Здание, расположенное на первой линии Садового кольца, было построено в конце 80-х гг. для промышленного использования, но в начале 2010-х было полностью реконструировано в соответствии с самыми строгими стандартами международных арендаторов. Проект реконструкции был разработан архитектурным бюро AEDAS.

Обновленное здание класса «A» введено в эксплуатацию в 2012 году, а его общая площадь составляет 44 500 м².

Бизнес-центр является победителем премий Best Office Awards 2013, CRE Awards 2013 и European Property Awards 2012. Проект также получил международный сертификат экологической эффективности BREEAM.

Характеристики

Назначение помещения:	Универсальное
Тип здания:	Торгово-развлекательный центр
Категория надежности электроснабжения:	2
Класс:	A
До метро, минут пешком:	6
Статус объекта:	Сдан
Удаленность от метро, км:	0,48
Год постройки/сдачи:	2011
Общая площадь (кв.м):	497.00
Общая площадь объекта:	47113.00
Материал стен:	Сэндвич-панели
Метро:	Павелецкая, Добрынинская
Арендопригодная площадь:	27492.00
Входят ли коммунальные платежи в стоимость:	Нет
Этажей в здании:	14
Высота потолков (м.):	2.70
Входит ли электричество в стоимость:	Нет
Отделка:	Типовая
Входят ли OpEx в стоимость?:	Нет
Этаж:	13
Направление входа:	Улица
Отдельный вход:	Да
Налоги:	НДС
НДС включен:	Нет
Кондиционирование:	центральное
Уборка:	Нет
Вентиляция:	Приточно-вытяжная
Лифты в здании:	Да
Грузовой лифт:	Да
Парковка: дополнительные параметры:	Многоуровневая парковка - 23 000 руб/м/м/мес.
Парковка:	Многоуровневая
Цена парковки в месяц, руб:	23000.00
Парковочный индекс:	80
Охрана:	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Кафе для арендаторов:	Да

Описание

Бизнес-центр «Lighthouse» - объект класса А. Введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь здания составляет 44 500 м².

Деловой центр сочетает в себе стильный дизайн, высокий уровень комфорта и функциональность. Его стеклянные фасады и эффектная архитектурная подсветка делают здание заметным элементом городского пейзажа. Ключевыми особенностями этого здания являются впечатляющий атриум в стиле hi-tech и эксплуатируемая кровля, с которой арендаторы могут наслаждаться великолепными панорамными видами на мегаполис.

Здание высотой в 14 этажей включает подземный паркинг на 367 машиномест, что делает жизнь арендаторов более комфортной.

Инфраструктура объекта включает: кафе, столовую, рестораны, фитнес-клуб, салон красоты, аптеку, банковское отделения, терминалы для оплаты и банкоматы. В непосредственной близости от бизнес-центра «Lighthouse» расположены магазины, рестораны, кинотеатры, музеи, театры, медицинские учреждения и учебные заведения.

Внутри здания расположены просторные офисные площади, современные конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные новейшей техникой для успешного проведения деловых встреч и презентаций.

Офисы в аренду предлагаются с отделкой shell&core, что позволяет арендаторам самостоятельно разработать дизайн и функциональное наполнение своего рабочего пространства.

Местоположение и транспортная доступность

м. Павелецкая – 6 минут пешком
м. Добрынинская – 7 минут пешком
Аэропорт Шереметьево – 60 минут на машине
Аэропорт Домодедово – 90 минут на машине
Аэропорт Внуково – 50 минут на машине
Белорусский вокзал – 28 на машине
Павелецкий вокзал – 9 минут пешком
Площадь трех вокзалов – в 14 минутах на машине

Технические характеристики здания

6 высокоскоростных панорамных лифтов, обеспечивающие комфортное перемещение по зданию
Надежные электросети, гарантирующие бесперебойное питание даже при технических неполадках
Современный противопожарный комплекс с спринклерной системой и системой оповещения
Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в течение всего года
Высокоскоростной интернет/телефония
Единая автоматизированная система, контролирующая все инженерные процессы

Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время